Границы деревень, в администрации волости, поселения. Но все дальше долгая история. Надо искать еще не проданные паи. Мной было куплено 8 га за 170т.р.

Если не секрет в каком году и в каком районе области?
Сейчас есть паи в продаже, но цены ломят....

У нас можно приобрести за копейки.

царские..

все про какой то закон о земле говорят. то с 1 марта. то с апреля.. жду с не терпением.

Имеешь в виду про гектар или что другое.

Так Закон принят еще в прошлом году. С марта он вступает в силу. Там есть варианты приобретения земли бесплатно и за плату , в аренду и собственность.

N 171-ФЗ от 23.06.2014 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Документ в Консультанте

вот здесь комментарий

н7и фига толком не понял.. умеют же написать..

Всех приветствую.
Что я узнал, по поводу земли. Центральная власть Питера не в курсе ни про родовые поместья, ни про выдачу определённым категориям земли. То есть рабочих законов с землёй вроде как и нет, точнее через суд и мытарствами.
Про материнский капитал - вариант купить дом в ижс, или домик в деревне, или возврат средств при активном строительстве ижс , но не землю(мерзавцы) и не садоводства, и речь не о гектарах.
Ещё сегодня по радио обсуждали вопрос не соответствия рыночной стоимости земли, назначения и использования. Это к вопросу коттеджных посёлков вблизи города на с\х землях (грозят штрафами и изъятием) и отчасти про за пару сотен купить несколько гектар на отшибе.
Вот это странно, какая уж у нас тогда частная собственность.

Хотя взять в аренду или купить договорившись с местными властями пока никто не запрещает, но как будет дальше и в каких областях страны пока не ясно.

Вспоминаются строки песни: "почему я стою здесь без земли и без имени"

_______________________________________________________________

Причина может быть одна- на получение земли и на дальнейшее ее
использование нужны средства и немалые. Если их нет, то решение
этого вопроса практически невозможно. В начале 90х годов землю
давали бесплатно всем желающим и постепенно она перекочевала
тем, у кого есть средства. А у тех кто не использовал и не оформил,
как положено, изъяли по хитрому, переоформив на других лиц...



__________________________________________________________________

Куплено сравнительно дешево, потому что неудобья. На ее освоение нужны
миллионы, а при не освоении могут и отобрать, да еще и штраф наложить.
Будьте бдительны, смотрите, чтобы на этой земле нерадивые люди не устроили свалку.
Тогда проблем будет еще больше...

Размежевать пай в 7,2 га запросили 37 тыс.А рядом с участком в деревне вся земля (паи) уже в собственности,заброшены и заросли лесом.Вот и думаю что лучше- размежевать где дадут или купить у собственника рядом с участком.Пока не меня не этого собственника по использованию земель не трогают,но это пока.Собственник в Москве,жду когда на связь выйдет,сейчас ему некогда как-бы,чувствую приценивается Сколько заломит неизвестно и где земля под пай тоже,вообщем темный лес на селе сейчас,если паи скуплены и оформлены почему нет на кадастровой карте,должна же быть какая то прозрачность с этим делом.

Скорее всего это просто бардак. Купил участок с домом в деревне в долевую собственность в январе 2009 года. Кадастровый паспорт составлен в 2008 году. На карте участок не обозначен, но по запросу с кадастровым номером выдаётся ответ, что участок такой есть, но границы его неизвестны. И до сих пор из налоговой не могу получить квитанции на уплату налогов. Говорят, что до них не дошла какая-то информация. Ждите. А ведь я им переслал по факсу копии всех документов. Прежнему хозяину налоги приходить перестали, а до меня и по сей день не дошли.
Вот так!

__________________________________________________________________

Положение сложное. Сейчас даже свидетельство о регистрации право собственности
могут поставить под сомнение. Такие примеры уже есть. Границы не согласованы, потому
что не могут найти соседей для согласования границ. Такое сейчас сплошь и рядом...



__________________________________________________________________________

Покупать сейчас без кадастрового оформления и без согласования границ с соседями,
а также наличия свидетельства право собственности не советую. Можно просто потерять
средства...



_____________________________________________________________

Раз такая цена, то ее использование обойдется в рубли и немалые...

Один из первых миллионеров 90г. по моему кто то из артели золото добытчиков сказал, что промышленость уже поделана между бандитами и олигархами, сейчас будет делёжка земли. Это тоже лакомный кусок.

И тем не менее на условии аренды и последующего выкупа в Псковской и Карелии землю знакомые брали, гектарами и за недорого, дешевле 500. Вопрос только как это оформляется местным управлением.

А так, да, домик в деревне за 100-300 тыс руб, это пока реально. Только отмежевать и кадастровый номер присвоить(без этого с 2008 года что-ли нельзя оформлять куплю-продажу). А то ХЗ что ещё придумают.

не хочу каркать, но не сомневайтесь, дойдет. Был у меня аналогичный случай, только в место земли был автомобиль. Дошел налог через 5 летна очень кругленькую сумму.

Я же пишу, что есть кадастровый план!

_______________________________________________________________________

Это не о чем не говорит. Какая фирма делала его, бывает, что и ошибочный.
Если есть кадастровый план, то должен быть и номер и следовательно налог
должны брать. В любом случае надо иметь в виду, что собственник сам должен
проявлять инициативу в уплате налогов...
Про соседей я пишу потому, что без их согласия нельзя продать землю, да и
границы согласовываются при кадастровой съемке с ними.

Пишу по личному опыту, передал свои земельные участки сыновьям и сейчас сплю
спокойно. У молодых нервы покрепче...

В дополнение ко всему оформил себе кабинет в электронном правительстве. Получил справку, что задолженности нет.
В свою налоговую послал документы на землю и объяснил ситуацию. Сказали, что надо обращаться в другую налоговую. Но ведь в другую я уже обращался! А там всё говорят -- Ждите!

Mandraik,а затем пришлют тебе пени за не оплаченные налоги,будешь бегать и доказывать что ты сам хотел заплатить!У меня у знакомой такая тема с налогом на машину была,бегала,бегала,возьмите налог.....В результате заплатила штраф и кучу нервов и времени потратила на поездки и походы.А второй сосед забил на это дело,ездил на своей машине,ждал налог....не дождался,продал машину и всё тихо и спокойно. РОССИЯ!!!!

Поэтому я периодически перезаказываю официальную справку, что на сегодняшний день у меня задолженности нет.

Похоже, что с машинами -- это классика. У меня всё было оплачено. Но пришёл налог за несколько лет и пенни. За те годы, за которы нешёл квитки, отбоярился, а за другие НЕСКОЛЬКО ЛОХМАТЫХ ЛЕТ пришлось платить повторно. Вот это бизнес!

Смотря что на ней делать. Вот пример свежий.
http://www.smi60.ru/2015/03/02/sel_hozugod....VPQSdl98-Uk.vk

Совершенно случайно нашел рядом участок в 8 га под пай.Сохранился под прикрытием договора, уже не существующих сельсовета и лесхоза- под посев елочек.Естественно ничего там не делалось.Документов что эта земля не свободная тоже нет.Администрация (теперешний собственник) в стопоре,как бы и можно в пай оформить но вроде как она и под договором.
Любопытство раздирает,неужели они отказ имеющий юридический силу накатают,и какой?

Nikoss
а каким образом нашел? совершенно случайно)) пошагово пожалуйста. буду искать.

был в куги на днях.. в десятке. участки вроде есть и будут. вопрос - что выберут многодетные. до июня казали сиди точно.

Случайно.Пока не начал по карте формы собственности смотреть,кадастровый номер ему присвоен,казалось бы в собственности,а в характеристики глянул...ну вот сам посмотри:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=1...3:07:0111201:17 Собрал всю инфу по нему,в итоге -свободен.Удивляет как они могли его в аренду сдать.Сельхозземли под паи

Nikoss , Если нашел свободную землю на картинке,не факт, что тебе достанется. Объявят открытый тендер, на котором многое может оказаться неподъемным для тебя.

Без кадастрового паспорта? Как был присвоен номер без паспорта...спросите Вы. Незнаю...тож 2000 год-упростили

Подскажите, может кто в теме. У меня за участком идут старые огороды, которые были просто захвачены в 90. Сейчас там заросли и ничего нет. Я хотел взять пару тройку соток в аренду, разместить там ульи, но мне сказали, что в марте вышел закон, и землю теперь легче приватизировать, чем брать в аренду. Кто может подсказать как лучше сделать?

Прочитал ВСЮ тему. Это просто сказка. 7 лет бороться с чиновниками.
Но ТС больше года нет в топике.
Очень хочется услышать продолжение вашего рассказа.
Как проходит борьба с "погонами".

Как говорят " Дорогу осилит идущий". В наших рядах появился (рантье с 3га) земли. Называть не буду он сам расскажет, если захочет. Поздравляю!

Спасибо ! Миша теперь земля под пасеку есть. Через 3 года смогу выкупить или за полную кадастровую или говорят можно за 10 % от кадастровой тогда вообще лафа. Полная сумма на оформление кадастр и гос регистрацию около 70 рублей . 23 тыс ежегодная аренда . в 7 месяцев уложился по оформлению от и до . Сейчас немного разберусь с делами хочу ещё немного к нему взять в аренду пару тройку гектаров. Будет метров 600 в длинну ,100 в ширину . Береговая линия . Теперь уже как по маслу пойдёт. КУМИ мёдом своим накормил !

Матиас
Молодец!!!

Алексей почитай немного водный кодекс о санитарной (береговой) зоне. Там вроде говорится что то о 50м от берега. Это так на всякий случай. Бережёного бог бережёт. Ты молодой удачи тебе!

Спасибо ! У меня есть места где от берега и по 100 метров и по 10 . Да и из овражка пруд себе сделаю соток на 20 . Он у меня от и до в участке .Супруга наотрез отказывается ехать ,медведей не любит .

Друга возил в КУГИ смотрю очереди нет,я морду тяпкой -хочу взять в аренду земли под пасеку.но у меня ни чего нет -отправили в другой кабинет.поговорил просто.девченки сказали находиш землю,делаешь кадастр потом к нам и через торги получишь,а молодая девушка говорит,я здесь 5 лет и не разу не видела чтоб кто то получил землю без того чтоб не заплатить,или в архитектуре завернут (хоть и деньги уплочены) или находится другой претендент на эту землю..я им как так то -сами они говорят- у нас такие законы -

Дэвушка ничего не боится ? Законы для всех районов одинаковые Влад найди местного адвоката ,пусть он тебе заявление на имя главы района состряпает. В течении месяца должны дать ответ письменно если отказ . Прокуратура тебе в помощь . Дэвушка наверно ещё не знает что такое прокурор Правда наверно ты не в курсе частным лицам земли под пасеки и бизнес не дают. Будешь ИП КФХ -пойдут на встречу.

Почему? И о какой категории земель речь?

В начале 2000г. когда я начал заниматься вопросами земли, можно так сказать прошёл огонь и воду. Приходил на прием к главе муниципального обр. а над ним висит портрет Верещагина с надписью "Я мзду не беру", и на официальном приёме его коллеги опустив головы слушали, а он заглянув в стол рисовал сумму в рублях эквивалентную 10т.евро. Сейчас немного проще судить по Матиасу.
Но самое главное в таких вопросах найти хороший участок, а уже потом

[quote=Матиас,Четверг, 08 Декабря 2016, 19:52]
Дэвушка ничего не боится ? smile.gif Законы для всех районов одинаковые Влад найди местного адвоката ,пусть он тебе заявление на имя главы района состряпает. В течении месяца должны дать ответ письменно если отказ . Прокуратура тебе в помощь . Дэвушка наверно ещё не знает что такое прокурор hi.gif Правда наверно ты не в курсе частным лицам земли под пасеки и бизнес не дают. Будешь ИП КФХ -пойдут на встречу.

[/quote
________________________________________________________________________

Почитайте_______________________________________http://www.mk.ru/social

Чушь какая-то для претендентов публикация в газете существует. Устно это не решается,-только заявление, если есть основание для отказа-дальше по инстанции.
pchelovod Земля должна приносить прибыль, иначе нужно хорошо подумать,стоит-ли себя обременять,а для пчел...так и так всё их

Алексей,а перед тобой вообще шляпу снимаю,у меня духу не хватит такими делами ворочать !!

Это неверно. Под ЛПХ (пасека в том числе)- бери пожалуйста.



Есть те, кто знает, кто такие прокуроры, не понаслышке.
Безграмотные, непрофессиональные протиратели штанов, как и многие "служители" в России.

Во первых Ленинградская не Карелия у нас свои прибамбасы. Во вторых Лпх на землях населённых пунктов,многим не интересны под пасеки да и ограничение в 1га ,Бесплатно не дадут ,так как таких участков свободных нет ! Есть но там где далеко .) А за деньги можно и на вторичке без проблем. У нас земли море зарастает,но практически вся имеет хозяина.Муниципалы всю свободную землю распродали в 90-00.
Сельхоз земля ,муниципалы просто так первым встречным во многих районах не продают и не дают в аренду.
Главное в "драку влезть " а там уже смотря по обстоятельствам. Но сначала найди местного районного юриста (адвоката ) объясни на пальцах что желаешь и как это правильно сделать. Стоят данные услуги не дорого. Но и время и нервы экономит точно.
-



Зачастую самая большая проблема найти пустую и никому кроме нас ненужную землю.

Не обязательно ЛПХ на землях населенных пунктов. То, что Вы брали как КФХ, можно было на тех же условиях взять как ЛПХ, по моему, даже аренда дешевле. Единственное, 3 га на одного не дадут, но если надо - можно ведь подключить родственников. Капитальные строения не построить, но временные можно, зато не надо создавать КФХ или ИП. А насчет прибамбасов - то порядок взятия в аренду единый и если господа муниципалы другого мнения, то на них тоже есть управа, в первую очередь, суд, а не прокуратура.

Мысль здравая , земля нужна для расстановки порядка 70 - 100 семей .Судя по нескольким точкам где я пробовал держать пчел, пока не попался такой участок , что бы пчелы сидели без провалов в медосборе или вообще с отвесом за сезон.
Поэтому для пчеловода важны эти несколько тысяч гектаров вокруг с продуктивностью минимум 1-2 кг меда с гектара, а не сам собственно участок.
У меня была попытка получения земли под пасеку в Новгородской обл.Оказалось что необходимо оформить в аренду на 25 - 50 лет .
Пока не садился читать эти темы , но для пчеловода нужно просто точек на месяц - 4 месяца и больше ничего , скорее всего он туда при неблагоприяных медосборных условиях или еще каких причинах не вернеться .Маршруты меняються меняеться здоровье , должна быть и система более простых методов получения земли для кочевки
Пришел ткнул пальцем заплатил и получил разрешение .Иначе при введении запретительных мер пчеловодство у нас будет экзотическим промыслом

__________________________________________________________________

Вернее будет так- Пришел, заинтересовал, заплатил и получил разрешение...

Заинтересовать можно по- разному, от помощи инвалидам ( самым бедным)

продуктами пчеловодства бесплатно и т. д.

Как сказала Оксана Дмитриева про Улюкаева, для него эта сумма как была в советское время коробка конфет!

В каждой области есть подзаконные акты в которых оговорено сколько какой земли может взять человек и под какие цели. Примерно эти цифры везде одинаковы, где-то больше где-то меньше. В ленинградской обл. если набирать 3 га как лпх, то родственников не хватит.

AlexAk, если вы разбираетесь в этом, то почему не пишете конкретные цифры по Ленобласти?
Для постановки пасеки не всем нужны 3 Га. В Карелии, например, на землях сельхозназначения под ЛПХ 1 Га дают, на землях поселений под ЛПХ - 0,5 Га.
Получается нужно двое родственников, чтобы оформить 3 Га на сельхозке, но это каждый сам решает как и что ему брать.
Просто Матиас писал



но ЛПХ можно взять частному лицу и на сельхозке, вот о чём речь.

Кстати, кадастровая стоимость участка под ЛПХ будет меньше, чем аналогичного под КФХ, соответственно, меньше и арендная плата.

Все обросли штампами, если закон вреден , надо менять . В действительности если земля брошеная по факту , надо разрешить ей пользоваться , так только польза будет .Однако в первую очередь жителям этих районов , затем просто претендующим.
Тем более пчеловод приехал и уехал , главное что бы убрал за собой .
Получаеться с пустого места доп продукция в народном хозяйстве , она укрепляет деревянный .
Я об этом .
Иначе бесхозяйственность .