Древовидный · [ Стандартный ] · Линейный Великий Новгород и область, о разном...

[*Селянка*]

Учите матчасть, с прошлого года разрешение на строительство дается на 20 лет, раньше было три года

раньше это когда? Вы этот документ в руках держали, читали? Я да, получала 2 раза с интервалом в 8 лет, давали на 10 лет. В интернете ,кстати, промелькнуло, что с августа 2018 вообще отменили, не могу сказать так ли это.
Про 3-х летний срок мне сообщили в официальном письме из нашего "министерства" , в этот срок они не устраивают проверок, по истечении этого срока имеют право устраивать проверки сами, или раньше этого срока по сигналу граждан, которые сообщат о том, что земля не используется или её приводят в негодность. Так что мат часть у меня изучена основательно. Оштрафованных за нецелевое использование земли знаю, одного на 15000, другого на 3 000, в первом случае земля собственность, не ухаживал за участком, участок в Шимском районе, второй случай земли сх назначения, новгородский район.
Расторгнуть договор аренды можно в судебном порядке, убедитесь в земельном кодексе в статье про аренду, запариваться с этим главам поселений лень,если конечно нет на горизонте человека, которому очень хочется получить эту землю и который скажет спасибо в денежном эквиваленте, проще и выгоднее взимать штрафы.

[старатель]

Очередной конец года.Вспоминаю слова ,начавшие звучать 4-5 лет назад,мол ,скоро люди не станут покупать мёд,продажи падают и т.п. Не вижу этого по своим клиентам.Лето и осень -само собой.Но вон,даже в декабре покупают мёд.В этом даже больше,чем в прошлом. Казалось бы, Новый год на носу,подарки,денег нет-не работает эта схема.Весь декабрь почти ежедневно имею заказы,в среднем получается 2 литра в день.Для поддержки штанов-самое то,ведь временных затрат на торговлю никаких.
Ежегодное появление приезжих ярмарок в декабре и ежемесячно говорит о том,что люди мёд покупают.

[Tveriak]

.Весь декабрь почти ежедневно имею заказы,в среднем получается 2 литра в день.

старатель, не проводил анализ первичный/повторный заказ? Кого больше сейчас?

[старатель]

Tveriak ,конечно же больше повторных заказов ,но есть и первичные. Процентное соотношение не знаю.
Так,не претендуя на точность:где то из 25 заказов в декабре 3 или 4 было новых.

[Tveriak]

Tveriak ,конечно же больше повторных заказов ,но есть и первичные.

Понятно. А у первичных спрашиваешь откуда о тебе информация? "Сарафанное радио", наверное?

Развозишь по адресам, или из дома?

[apisbmg]

,даже в декабре покупают мёд.

Ко мне то же приходят за мёдом, только приносят керамические мини вазочки (200--500мил.лит.) с изображениями пчёлок, хрюшек. Подарки к Новому году родным.

[старатель]

Tveriak ,да,сарафанное радио,т.к. рекламу не заказываю постоянно. Из первично позвонивших есть те,кто взял телефон у знакомых,а бывают те,кто его взял из моей визитки,которые я раздавал на осенних ярмарках.
Да,мёд развожу по адресам.Город не большой,возвращаясь домой с пасеки , завести не обременительно.От одного литра делаю это с удовольствием. Так и говорю людям заранее,что развожу от одного литра.

[Tveriak]

Да,мёд развожу по адресам.

ОК!
И ещё пару вопросов, не думаю, что это коммерческая тайна.
У тебя сколько человек в клиентской базе "продажа из дома по звонку"?
Делал ли какие маркетинговые исследования по продажам по клиентской базе?

У меня около 100 человек в базе. Но я меньше 3 литров стараюсь не продавать.

Сообщение отредактировал Tveriak - Понедельник, 17 Декабря 2018, 23:02

[старатель]

У тебя сколько человек в клиентской базе "продажа из дома по звонку"?

Я когда-то подсчитывал,в голове сидит цифра 250.Сколько стоит одна СМС?Когда я рассылаю сообщения о свежем мёде моим клиентам,уходит около 500 руб.

Делал ли какие маркетинговые исследования по продажам по клиентской базе?

надо пояснить вопрос,не понимаю о чём речь.

[Tveriak]

надо пояснить вопрос,не понимаю о чём речь.

ОК! Поясняю.
1. Средняя продажа на клиента.
2. Распределение продаж по клиентской базе в %.
3. Группа клиентских продаж, приносящих наибольшую выручку.

И примеры:
1. 3 кг. мёда на клиента базы.
2. 80% дохода(проданного меда) от 10, 20, 100 клиентов базы.
3. В группу 80% входят клиенты от 1 тонны до 3 кг. проданного мёда...

Думаю, что такой фигнёй не занимался. А попробуй. Зимой времени много. Очень полезные мысли приходят в процесссе. Только нужно чётко фиксировать продажи в базе. Но организует - жесть.

организует - жесть.

Сколько стоит одна СМС?Когда я рассылаю сообщения о свежем мёде моим клиентам,уходит около 500 руб.

Во-во! Как минимум понятно, кому звонить первому, а кому последнему..., а кому можно вообще не звонить.

[старатель]

Tveriak ,не,не проводил такие исследования.СМС посылаю всем.Но знаю,кому надо позвонить первым и сообщить о свежем урожае.
Раньше вёл списки,кто сколько купил.Уже несколько последних лет не веду таких подсчётов.Объём урожая меряю просто 200 литровыми бочками.Погрешность в десятке литров не важна.Для себя же считаю.

[Лис]

, с прошлого года  разрешение на строительство дается на 20 лет

Разрешение на строительство как таковое с августа отменено,сейчас не надо платить за топографический план.Составляешь лично уведомление о строительстве со схемой и направляешь на главу муниципального р-на,они же в свою очередь после рассмотрения уведомляют о разрешении строиться.

Вы должны просто сделать паспорт участка, т.е. привязать его к местности и поставить на учет, зарегистрировать в кадастровой палате..а мнение соседа никого не ...ну вообщем вы поняли

Если будет ещё заявление после публикации,то зачем мне делать межевание(платить деньги,которые мне после аукциона в случае проигрыша не кто не вернет)

[53RUS]

зачем мне делать межевание(платить деньги,которые мне после аукциона в случае проигрыша не кто не вернет)

...Да потому , как мне кажется , такой участок не выделенный в натуре , не может быть поставлен на кадастровый учет и выставлен на аукцион..

[Лис]

не выделенный в натуре , не может быть поставлен на кадастровый учет и выставлен на аукцион

Правильно,но аукцион организует администрация,то она это и может сделать.

[53RUS]

аукцион организует администрация,то она это и может сделать.

Вот здесь то и "собака порылась"..