Древовидный · [ Стандартный ] · Линейный Назначение земель для ведения ЛПХ

[bursakov]

Эти .....из думы так намудрили с земельным кодексом,черт ногу сломит.Но тем не менее отвести землю под пасеку вполне реально на землях любого назначения,можно даже в городской черте Ести очень привлекательная формулировка-микрозаказник для насекомых-и это возможно

Это интересно всем я думаю.Одна моя попытка (основываясь на ст 38 Лесного кодекса закончилась не в мою пользу)Есть желание продолжать наступление.Чуть подробнее можно?

[Nata_С]

- с кредитами понятно, а где ты видел про субсидии для ЛПХ dntknw.gif ?

У нас в районе предоставляют субсидии владельцам КРС. На закупку комбикорма, на оплату процентов по кредиту на развитие хозяйства, на увеличение стада. Про субсидии на пчел я не выясняла, может быть тоже какие-то есть. Но я мимо всего пролетаю. Но даже не это самое главное. Самое главное, что в любой момент тебя могут прижать к ногтю. Сиди и не рыпайся, а то отключим газ.

[Borolaaa]

5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.

А вот этот текст откуда вы взяли?

Сообщение отредактировал Borolaaa - Среда, 29 Января 2014, 9:52

[Чебаклеец]

А вот этот текст откуда вы взяли?

Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ
"О личном подсобном хозяйстве"
Принят Государственной Думой 21 июня 2003 года

Одобрен Советом Федерации 26 июня 2003 года
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.

5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.

6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

[Borolaaa]

Чебаклеец
Очевидно это старый вариант закона. Сейчас эта статья выглядит совершенно иначе. Смотрите новую редакцию.

[Чебаклеец]

Из комментарий к закону.

Необходимо отметить и еще одно обстоятельство. В п. 5 комментируемой статьи речь идет о необходимости отчуждения части земельного участка, площадь которого превышает установленный размер. На наш взгляд, такая позиция законодателя некорректна, равно как и в ст. 6 ЗК РФ, предусмотревшей новый объект земельных отношений - "часть земельного участка". По нашему убеждению, часть земельного участка в принципе не может выступать в качестве объекта правоотношения, поскольку в случае разделения земельного участка на две части (если он является делимым) каждой из них в установленном порядке присваивается государственный учетный номер, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации и присвоенным этому объекту недвижимого имущества при осуществлении в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" его государственного учета. Собственник каждой вновь образованной "части" земельного участка получает правоустанавливающий документ на земельный участок, а не на его часть. Аналогичным образом невозможно приватизировать часть земельного участка, а в случае продажи собственником части участка сделка будет зарегистрирована только после проведения землеустроительных работ и постановки участка на кадастровый учет.
Данный вывод подтверждают и материалы судебной практики. Так, в Постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 июля 2004 г. N А56-2920/04 было отмечено, что изменение кадастрового номера объекта недвижимости свидетельствует о прекращении существования объекта, права на который зарегистрированы, и создании нового объекта недвижимости. Следовательно, в силу Закона о регистрации прав на недвижимость в случае разделения земельного участка должны быть прекращены права на прежний земельный участок и зарегистрированы на вновь образованные земельные участки.

[Чебаклеец]

Очевидно это старый вариант закона. Сейчас эта статья выглядит совершенно иначе. Смотрите новую редакцию.

Закон о личном подсобном хозяйстве

Федеральный закон от 7 июля 2013 г. N 112-ФЗ
«О личном подсобном хозяйстве»
(с изменениями от 22, 23 июля 2013 г.)

Принят Государственной Думой 21 июня 2013 года
Одобрен Советом Федерации 26 июня 2013 года
Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства
5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут
находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих
личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Часть
земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна
быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со
дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть
осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных
предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.

Новее не нашел.

Как говориться - дело темное, дело не понятное и этот пункт статьи в отношении многих владельцев земельных участков имеет обратную силу, хотя оно не должно его иметь.

[daleksa]

Закон о личном подсобном хозяйстве

Да-а..,блин...
Живёт человек на своей усадьбе..,живёт и не знает , что вся живность его приусадебная вне закона теперь ибо он недавно оформил землю приусадебную в собственность , получил свидетельство на дом, отдельно на землю(две зелёнки) и в том свидетельстве,что на землю,чётко прописано - земли поселений,для жилищного строительства. Это та категория земель,что не предполагает живность при усадьбе? Запрещает напрямую или просто лукаво умалчивает о ней?
Для того,чтобы легализовать курицу при усадьбе,теперь нужно,чтобы в свидетельстве на приусадебный участок было написано - земли поселений, ЛПХ ?
Я это так теперь только начинаю понимать, когда прочёл вот это http://vsem-zemly.ru/Zakon/2012-03-30/novaya-zapis и заглянул в свидетельство на землю своей усадьбы,где написано - земли поселений, для жилищного строительства. Так мне теперь что,собаку нельзя держать? А корову? А козу? Так все же держат и коров,и коз,и свиней и не подозревают,что с переоформлением земли(кстати принудительным и за свой счёт) всем давно пора ликвидировать всю живность ибо у всех стоит ИЖС ??? Странные дела...Однако справки на живность выдают и ветсправки тоже...??
Кто может прояснить помутившийся мой разум в связи погружением моим в суть земельных дел наших?

Сообщение отредактировал daleksa - Среда, 29 Января 2014, 14:15

[Nata_С]

Так мне теперь что,собаку нельзя держать? А корову? А козу? Так все же держат и коров,и коз,и свиней и не подозревают,что с переоформлением земли(кстати принудительным и за свой счёт) всем давно пора ликвидировать всю живность ибо у всех стоит ИЖС ??? Странные дела...Однако справки на живность выдают и ветсправки тоже...??

Да, это именно то о чем я говорю.
Если Вам повезло, то Ваше ИЖС будет иметь статус "с правом содержания МРС и птицы". В этом случае Вы сможете держать коз, а коров нет. Если этого права нет, то и кур не заведешь. Вы можете обратиться в Вашу местную администрацию с просьбой изменить статус использования земли с ИЖС на сельскохозяйственное назначение. В течение месяца Ваше заявление будет рассмотрено, будут назначены слушания. Лично мне отказали.
Ветконтроль не связан со статусом земли. Он осуществляется по факту содержания животного.
Собаку Вы завести можете. Она не сельскохозяйственное животное.

Сообщение отредактировал Nata_С - Среда, 29 Января 2014, 14:27

[Borolaaa]

Новее не нашел.

Это устаревшая редакция. Вот новей
http://base.garant.ru/12131702/

[витал Д.В.]

У нас в районе предоставляют субсидии владельцам КРС. На закупку комбикорма, на оплату процентов по кредиту на развитие хозяйства, на увеличение стада.

- вы не путаете субсидию с кредитом?

и этот пункт статьи в отношении многих владельцев земельных участков имеет обратную силу, хотя оно  не должно его иметь.

вот про "обратную силу" как основание подвести?

[daleksa]

Если Вам повезло, то Ваше ИЖС будет иметь статус "с правом содержания МРС и птицы".

Где эта категория "с правом содержания" должна быть прописана?

Вы можете обратиться в Вашу местную администрацию с просьбой изменить статус использования земли с ИЖС на сельскохозяйственное назначение. В течение месяца Ваше заявление будет рассмотрено, будут назначены слушания.

Да,...ну даже если примут решение перевести из ИЖС в ЛПХ,то мне снова по адову кругу надо идти с переоформлением? Помнится очень долго и упорно я ходил с оформлением своей усадьбы в собственность...,около полугода..

Да, это именно то о чем я говорю.

Я так понял,что нас всех лишили по тихому права на содержание живности при дворе,только мы ещё об этом не знаем...,лишили просто,даже очень просто...,написав в бумажке слово - ИЖС.. И всё? А как же коровы , что вокруг меня соседи держат,как куры,как гуси?
Да...,странные дела..А мы спорим о ста метрах в проекте правил содержания пчёл в то время,когда они в принципе запрещены при усадьбе на участке ИЖС...

Сообщение отредактировал daleksa - Среда, 29 Января 2014, 15:32

[Nata_С]

Где эта категория "с правом содержания" должна быть прописана?

Я точно не знаю. У меня подруга с юристом поднимали очень старые документы, на основании которых производилась нарезка ее участка. Я думаю надо начинать с кадастровой палаты и с землеустроителей.

Да,...ну даже если примут решение перевести из ИЖС в ЛПХ,то мне снова по адову кругу надо идти с переоформлением? Помнится очень долго и упорно я ходил с оформлением своей усадьбы в собственность...,около полугода..

Обратите внимание- не ЛПХ, а земля сельхозназначения. Я думаю это все таки не такая сложная процедура, как оформление земли в собственность. Если Ваша администрация согласится, то дальше эти изменения регистрируются в кадастровой палате. Кстати земельный налог при этом скорее всего уменьшится. В любом случае, если у вас есть возможность это сделать. не пожалейте времени. Вот у нас поселок. Старики умирают и их участки скупают дачники. Одна жалоба в администрацию поселка о том, что навоз от моей коровы невкусно пахнет. а петух не дает спать по ночам, и я без хозяйства. А на что жить и растить 2-х детей? А вот в соседней деревне тот же спор был решен в пользу владельца животных - он проживает на землях сельского поселения.

А мы спорим о ста метрах в проекте правил содержания пчёл в то время,когда они в принципе запрещены при усадьбе на участке ИЖС...

Вот с пчелами мне не совсем ясно. Сейчас закона еще нет. У нас в Ленинградской области принят в первом чтении Закон "О пчеловодстве". Насколько я, право содержания пчел предоставлено в нем всем гражданам независимо от места проживания. Местные органы власти будут иметь право ограничивать размер пасеки. И обязательна 2-х метровая защита пасеки. В Вашем регионе все может быть по другому.

[daleksa]

Обратите внимание- не ЛПХ, а земля сельхозназначения.

Да...,но всё же кто впрямую ответит - можно или категорически нельзя содержать на усадьбе с землёй категории(цитирую буквально) - "земли населённых пунктов для жилищного строительства" с/х животных, возможен ли сад/огород на таких усадьбах?
Я живу в райцентре со статусом города где априори земли сельхоз назначения быть не должно ...наверное? Но городок небольшой (каких немало на Руси), 18 тыщ населения..и тут искони на окраинах люди живут в своих домах и содержат с/х животных,садят сад,огород(а это с/х продукция) и как им теперь быть,если у всех написано во вновь полученных "зелёнках" - "земли населённых пунктов для жилищного строительства"? О сельхоз землях и ЛПХ там (в зелёнках) нет ни слова,чтобы быть в законе со своей коровой или картошкой на огороде???

[Nata_С]

Я в такой же ситуации. Живу в поселке городского типа. Начните с кадастровой палаты.